Цены на жилье выросли в Великобритании в апреле, поскольку рынок недвижимости набирает обороты, несмотря на трудности экономики. Цены на жилье выросли больше, чем
ожидалось, в апреле, поскольку британцы используют сбережения, чтобы укрепить свои позиции в условиях экономической неопределенности. По данным Nationwide Building Society, средняя стоимость жилья выросла на 3 процента за двенадцать месяцев до апреля, поскольку рынок набрал обороты после роста на 2,2 процента в марте.
По данным этой организации, типичная недвижимость сейчас стоит 278 880 фунтов стерлингов, по сравнению с 277 186 фунтами стерлингов в марте, что составляет увеличение на 0,4 процента в месяц. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер заявил, что рост был «удивительным», поскольку другие показатели указывали на снижение потребительского доверия из-за войны на Ближнем Востоке. С начала конфликта ставки по ипотечным кредитам резко выросли, что сделало владение жильем более дорогим, хотя сейчас кредиторы начинают постепенно их снижать.
По данным Moneyfacts, средняя ставка по двухлетней фиксированной ставке выросла с 4,83% в начале марта до 5,67% сегодня. Однако Гарднер отметил, что у более состоятельных домохозяйств низкий уровень задолженности и накопленные сбережения, что заставляет их чувствовать себя более уверенно в покупке недвижимости, несмотря на нестабильную экономику. «Рынок, вероятно, поддерживается относительной устойчивостью финансов домохозяйств», — сказал он.
Цены на жилье также замедлились в последние годы после резкого роста во время пандемии. Это означает, что покупка первого дома или улучшение жилищных условий стали более доступными для некоторых молодых британцев. Великобритания, вероятно, столкнется с ростом инфляции и снижением темпов роста в результате войны с Ираном и ее влияния на цены на энергоносители, что может ослабить рынок жилья. Однако Гарднер сказал, что последствия будут зависеть от того, как долго продлится конфликт.