Согласно новым данным, опубликованным на этой неделе, количество арендаторов жилья среднего возраста в Великобритании за последние 10 лет выросло на 70%. В настоящее
время в Великобритании насчитывается 1,18 миллиона частных арендаторов в возрасте от 45 до 54 лет, что делает ее возрастной группой, в которой наблюдался самый большой рост числа арендаторов за десятилетие, согласно правительственным данным, проанализированным Paragon Bank.
Число домохозяйств в возрасте 65 лет и старше, арендующих жилье в частном порядке, увеличилось на 38 процентов, а число домохозяйств в возрасте от 35 до 44 лет увеличилось на 21 процент. Группа от 16 до 34 лет увеличилась всего на 3%. При этом в Великобритании налицо наличие проблемы сбережений: только каждый пятый арендатор в возрасте 45-54 лет говорит, что откладывает залог на покупку дома, несмотря на то, что половина заявила, что хотела бы владеть недвижимостью.
Более того, согласно опросу арендаторов, проведенному Paragon, в то время как половина (47%) людей в возрасте 45–54 лет хотят купить дом, только пятая часть (19%) говорит, что откладывает на залог. Из тех, кто активно откладывает, четверть (25%) имеют сохраняют свои накопления и ищут недвижимость для покупки, а 4% находятся в процессе покупки. Однако подавляющее большинство - 71 процент - заявили, что они все еще находятся на этапе накопления сбережений.
Существенным барьером для этой группы является доход. Только 14% людей в возрасте от 45 до 64 лет имеют годовой доход более 50 000 фунтов стерлингов, при этом четверть зарабатывает менее 10 000 фунтов стерлингов в год, а аналогичная доля зарабатывает от 30 000 до 50 000 фунтов стерлингов. Эти зарплаты в сочетании с растущими арендными ставками ограничивают возможности арендаторов в этой категории откладывать на депозит, а также получать и выплачивать ипотеку.
Но рост арендной платы является проблемой для всех возрастных групп. Половина арендаторов обеспокоены тем, что они не смогут позволить себе арендную плату в следующем году, поскольку 58% наблюдают ее рост в этом году на фоне кризиса стоимости жизни.
Исследование, проведенное специализированным кредитором Market Financial Solutions, показало, что 49% арендаторов беспокоились о том, что они не смогут платить за аренду в 2023 году.
Ричард Раунтри, управляющий директор по ипотечному кредитованию Paragon Bank, сказал: «Слишком много внимания в политике уделяется привлечению более молодых арендаторов к жилищной лестнице. Хотя это важно, правительству следует также рассмотреть необходимость предоставления жилья пожилым арендаторам, проживающим в частном арендованном секторе» (фото-Dougsim/wikimedia).
