Цены на британское жилье в прошлом месяцев упали больше всего за последние 10 лет, заявил 1 марта ипотечный кредитор Nationwide, добавив, что замедление цен происходит
на рынке жилья в условиях высокой инфляции и роста стоимости заимствований.
Падение на 1,1% стало самым большим падением в годовом исчислении с ноября 2012 года, а также первым годовым снижением с июня 2020 года, в начале пандемии коронавируса, когда цены снизились на 0,1%, сообщает Nationwide. Отдельные данные Банка Англии показали, что британские кредиторы одобрили наименьшее количество ипотечных кредитов в январе с 2009 года, если не считать резкого спада в начале пандемии COVID-19.
Аналитики в опросе Reuters, опубликованном 28 февраля, ожидают, что цены на жилье упадут на 2,4% в 2023 году, меньше, чем ранее, поскольку устойчивый рынок труда и ослабление опасений по поводу рецессии смягчают удар от более высокой стоимости заимствований.
Nationwide сообщила, что по сравнению с январем 2023 года цены снизились на 0,5% шестой месяц подряд, что стало самым продолжительным падением с начала 2007 года и окончания 2009 года во время мирового финансового кризиса. Nationwideзаявила, что цены сейчас на 3,7% ниже своего пика в августе прошлого года.
Официальные процентные ставки резко росли в течение года, а ипотечный рынок пережил серьезный сбой в конце сентября и октябре из-за мини-бюджета бывшего премьер-министра Лиз Трасс, который привел к увеличению рыночных затрат по займам.
