Веб-сайт недвижимости Rightmove сообщил, что запрашиваемые цены на жилую недвижимость в Великобритании выросли на 1,5% за четыре недели до 9 марта, что является
самым сильным четырехнедельным ростом за последние 10 месяцев, хотя они остались почти на 5000 фунтов ниже своего пика, имевшего место в мае 2023 года. Эксперты связывают это с тем, что восстановление рынка жилья повышает уверенность продавцов, при этом в Лондоне наблюдается самый большой рост спроса, показало отраслевое исследование, опубликованное 18 марта.
«Продавцы правы, чувствуя себя более уверенно и оптимистично в этом году, но доступность для покупателей остается ограниченной, а более высокие ставки по ипотечным кредитам являются постоянной проблемой», - сказал Тим Баннистер, один из руководителей Rightmove. Показатель покупательского спроса Rightmove в период с 11 февраля по 9 марта вырос на 8% по сравнению с годом ранее, а продажи выросли на 13% в годовом исчислении. Однако среди покупателей все еще наблюдались признаки осторожности.
На поиск покупателя продавцам в среднем требовался 71 день, что является самым долгим сроком для этого времени года с 2019 года.
Спрос в Лондоне был выше, чем где-либо еще, поскольку люди все чаще работали в офисах, а не дома, а покупателей жилья стимулировал более сильный рост заработной платы и более низкая инфляция, сообщает Rightmove.
После замедления британский сектор недвижимости в последние месяцы набрал обороты, поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам упали на фоне ожиданий, что Банк Англии снизит стоимость займов в этом году. Совсем недавно стоимость заимствований снова возросла, поскольку инвесторы посчитали, что Банк Англии может не снижать ставки до второй половины года. Rightmove сообщила, что процентная ставка по типичной пятилетней ипотеке с фиксированной ставкой выросла за последние пять недель до 4,84% с 4,54%.
