Цены на жилье в Великобритании упали на 0,6% в мае, это первое месячное падение с декабря, а темпы роста замедлились в годовом исчислении, поскольку экономическая
неопределенность, вызванная войной в Иране, снизила спрос, показали данные ипотечного кредитора Nationwide в понедельник. Месячное снижение стало самым большим с июня 2025 года, заявили в Nationwide, и более резким, чем прогнозируемое в опросе Reuters падение на 0,2%.
Цены на жилье выросли на 1,7% в годовом исчислении в мае после роста на 3% в апреле, что оказалось ниже ожиданий экономистов, прогнозировавших рост на 2,2%. «Учитывая неопределенность, вызванную событиями на Ближнем Востоке и последующим ростом цен на энергоносители и рыночных процентных ставок, некоторое замедление роста было ожидаемым», — сказал главный экономист Nationwide Роберт Гарднер. Средние ставки по ипотечным кредитам выросли с начала войны в Иране, что привело к росту стоимости заимствований на фоне ожиданий финансовых рынков, что Банк Англии повысит процентные ставки в конце этого года, а не снизит их.
Данные Rightmove, опубликованные в пятницу, показали, что средняя ставка по ипотеке с фиксированной ставкой на два года составила 5,13%, а по ипотеке с фиксированной ставкой на пять лет — 5,15%, что примерно на полпроцента выше, чем годом ранее. Королевский институт дипломированных оценщиков сообщил, что его члены зафиксировали в апреле самое масштабное падение цен с ноября 2023 года и охарактеризовали объемы продаж и настроения как сдержанные, особенно в более дорогом Лондоне и на юге Англии. Halifax, еще один крупный кредитор, сообщил о падении цен на жилье на 0,1% в апреле и заявил, что они были всего на 0,4% выше, чем годом ранее.
